Gebäudeklasse/-n (GK)

Kurzbeschreibung:

Die Gebäudeklassen sind in jedem Bundesland in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt (Gebäudeklasse 1-5).

Gebäude werden nach den Landesbauordnungen in Gebäudeklassen eingeordnet. Die Einordnung hängt von der

Gebäudestellung:
steht das Gebäude frei oder nicht,
Höhe des Gebäudes:
es zählt die Höhe der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum möglich ist über der Geländeoberfläche im Mittel,
Größe der Nutzungseinheiten:
(Brutto-Grundflächen) und
Anzahl der Nutzungseinheiten:
es zählen zum Beispiel abgeschlossene Wohnungen, Büro's oder Ladenlokale

ab.

In der Musterbauordnung werden die fünf Gebäudeklassen definiert:

Gebäudeklassen:	Beschreibungen:	Beispiele:
GK 1 a)	Freistehendes Gebäude, höchster Fußboden mit Aufenthaltsebene nicht über 7m, Gesamtfläche nicht über 400m², nicht mehr als 2 Nutzungseinheiten.	Freistehendes Einfamilienhaus Doppelhaus (2 Wohnungen)
GK 1 b)	freistehende land- oder forstwirtschaftlich genutzte Gebäud	Stallung Scheune
GK 2	Gebäude, höchster Fußboden mit Aufenthaltsebene nicht über 7m, Gesamtfläche nicht über 400m², nicht mehr als 2 Nutzungseinheiten.	Reihenhäuser
GK 3	sonstige Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m
GK 4	Gebäude mit einer Höhe bis zu 13 m und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 m²	Mehrfamilienhaus
GK 5	sonstige Gebäude einschließlich unterirdischer Gebäude	Hochhaus, Tiefgarage (ohne überirdisches Gebäude)

Bauordnung für Berlin (BauO-Bln)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      12.10.2020
Volltext:    BauO-Bln

Bremische Landesbauordnung (BauO-HB)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      22.09.2020
Volltext:    BauO-HB

Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO-LSA)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      18.11.2020
Volltext:    BauO-LSA

Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (BauO-MV)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      26.06.2021
Volltext:    BauO-MV

Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO-NRW)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      01.07.2022
Volltext:    BauO-NRW

Bayerische Bauordnung (BayBO)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      25.05.2021
Volltext:    BayBO

Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

Gruppe:   Gesetze (Bundesländer)
Stand:      09.02.2021
Volltext:    BbgBO

GUID: 46AB74FF
Stand: 21.11.2024
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